ザ・クロスシティタワー

  • 大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目

  • / 大国町駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 30階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

66.2
非常に割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
8,480万円
125.2万円/㎡
相場
9,009万円
133.0万円/㎡
8,030
8,683
9,336
9,989
AI査定結果
推定相場価格
9,009万円
133.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,683万円〜9,336万円
128.2万円/㎡〜137.8万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ザ・クロスシティタワー
8,480万円（125.2万円/㎡）/ 5階 / 67.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は147.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/298,480万円125.2万円5階 67.75㎡ 3LDK南
2024/11/248,100万円139.5万円20階 58.05㎡ 2LDK西
2024/09/0312,990万円184.3万円29階 70.48㎡ 2LDK西
2024/03/1720,000万円164.1万円30階 121.89㎡ 3SLDK北東
2024/03/037,200万円124.0万円20階 58.05㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は137.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ザ・クロスシティタワー
大阪市浪速区敷津東二丁目
大国町駅2分 8,480万円125.2万円67.75㎡3LDK5階 / 30階建 南2023年190戸RC
2025/04/29THECROSSCITYTOWER
大阪市浪速区敷津東二丁目
大国町駅2分 7,980万円137.5万円58.05㎡2LDK9階 / 30階建 西2023年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、大阪市浪速区では84%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は大阪市浪速区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.7万円/㎡
前年比+14.5%
大阪市浪速区
125.2万円/㎡
前年比+84.0%

マンション概要

マンション名ザ・クロスシティタワー
所在地大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目
交通大国町駅徒歩2分
築年月2023年
階数30階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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